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【零距离维权?科林在线】业主与包工头意见出现分歧 房

发布日期:2020-06-27 05:30   来源:未知   阅读:

原标题:【零距离维权?科林在线】业主与包工头意见出现分歧 房屋装修到一半遭遇停工

近日,市民肖先生向《零距离维权?科林在线》反映,他家的房子在装修前与包工头约定好了装修事项与付款方式,他也按照协议书付款了,可是包工头总以各种理由要钱,他不给钱结果现在整个装修就全部停止了,他不知道该怎么办。

肖先生的房子位于市区汤家桥路桃源花园,今年3月份他通过朋友找到包工头夏小林,在看了房子之后双方谈妥并签订了工程预算协议书,约定半包装修总价为7.2万元,付款方式为施工前付款50%,油漆进场前付40%,施工完成后结算。

业主肖先生:我们开始在这里聊的时候,他说你首批款也不用全部给我,他说你给我一部分我先帮你做,这样约定的。就这样一直给,给到后面的钱给的越来越多了。我觉得找他装修的也是信任他,他说钱不够了我们就给他,总共给了他5.5万元。

肖先生告诉记者,装修过程中还发生了一次高空坠物,砸坏了其他住户的车辆,损失大约3000元。肖先生出面与住户协商,将赔偿款谈到1500元。本来按照装修协议,肖先生无需承担责任,但肖先生出于人道自愿承担500元。后来,包工头夏小林提出更换板材型号,让肖先生再出1000元,肖先生答应了。没过多久,夏小林又提出工程款还需要再增加4000元,肖先生再一次答应了。

业主 肖先生:这个里面的吊顶原来说好是没有灯槽的,就是加了一点灯槽,简单的加了一点,他就要收我4000块钱。给你加4000块钱也没关系,但是原来的报价里边,比如说砌墙,原来的报价里面比如说要砌100平方米的墙的,实际上只砌了20平方30平方,那你是不是也要把材料和人工减掉,这是合理的要求。你既然把我加起来了,加的我也愿意给你,你把减的也要减掉,稍微平衡一点,他说那没有的,我们这边只有加没有减的。

记者在肖先生家看到,柜子大部分已经做好,其中一个卧室的吊顶还没完工,地面、瓷砖、房间门的施工都还没有开始,房间内除了一台锯子,其他的装修设备都被搬走了,房间一角堆放的大量建筑垃圾也没有及时清运。肖先生说,截止当天工人停工已经有三四天时间了。

据肖先生介绍,从开工到现在,他先后付给包工头夏小林5.5万元,相当于全部工程款70%以上,远远超出了约定的50%,可是包工头提出还需要再给钱,否则就停工,这让肖先生难以接受。

业主 肖先生:我钱给了他越来越多以后,他就卡着我,他说你不给我加这个钱我就停工。他说你钱都在我这里了,我这里也有语音聊天的记录,而且态度也非常差。比如说这些拆下来的,我叫他全部搬走,他就完全不理你。他就是钱没有到他手里他很客气,他说老板你说怎么样就怎么样。他的要求是增项不减,减项也不减。另外一个就是把剩余的(工程款继续支付),我答应他是7.6万元,要把剩余的钱再给他1万多,他才过来给我做。那我心里也有在想啊,我现在工程才做到这样的程度,连瓷砖都没有贴,连墙面修补,卫生间防水很多东西,连吊顶都没做好,全都没有做,我这个钱无休止地答应你,你又要给我加钱了。

肖先生告诉记者,他也咨询过律师,律师建议肖先生走司法途径对包工头提起诉讼,但他认为房子装修是好事情,不到万不得已不希望走这条路。

根据肖先生提供的电话,记者联系到了包工头夏小林。夏小林在电话里告诉记者,他之前收到的款项都已经支付给装修工人,如果肖先生不继续拿钱出来他没法让工人复工。

包工头 夏小林:他自己的瓷砖没有拉过来,另外一个工程款卡在那里,他不打。我跟他拿三次钱,吵三次架,他不拿钱的,他做只管做不拿钱。现在工人都要工资,不是我一个人拿钱,别人做工都要工资,工资不付给别人谁帮你做?(记者:可是按照你们签订的协议,做油漆之前他只用付50%就可以了,他有没有付呢?)没有,那是三次付款。他没有按照三次付款,硬盯着他拿5000块钱。他说你慢慢给我做,我慢慢付,我说这个很麻烦的,我没钱就要找你去要,他说可以。可是做到一半他就变卦了,找他拿钱他就不给。

夏小林在电话里告诉记者,肖先生分开几批提供设计图纸,给他的施工造成了不小的麻烦,也造成了预算的增加。现在肖先生付款这么不干脆,他也担心工程结束后肖先生会找各种理由克扣工程款,所以他希望能根据施工进度收到款项。据夏小林估算,剩下的2万余元足够接下来的贴瓷砖和刷油漆施工,不会发生工程预算超标的情况。

包工头 夏小林:(完工)百分百他不会给这个工钱的。百分百的装修谁家做得起来呀?这里相差一点点,他就说这里不好那里不好,好就好不好就不好,你还跟他扯呀,不给你你没办法的。

夏小林在电话里表示,如果肖先生再付三五千元的工程款,并及时购买瓷砖等装修材料,他就组织工人过来继续施工,剩余的款项也需要按照施工进度进行支付,以免工程款被肖先生克扣。

随后,记者将包工头夏小林的想法与肖先生再次进行了沟通,肖先生认为只要条件合理,他愿意再进行协商,以便尽快复工。

编辑:LJL

责编:高飞飞

审核:王洁

监制:陈淼

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